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国外媒体聚焦泽信美国项目新闻发布会
2013-12-13

泽信控股单伟勋董事长在奥克兰市政厅接受媒体采访

旧金山时间12月11日下午5点单伟勋董事长在奥克兰市政厅接受了媒体采访。加州最大的两家华人报纸《世纪日报》和《星岛日报》,分别刊登文章如下。

中国投资集团北京泽信控股集团董事长单伟勋11日和奥克兰市长关丽珍共同举行记者会

说明15亿元「布鲁克林盆地开发案」发展计划

《世纪日报》记者陈巧伦

奥克兰「布鲁克林盆地开发计划」(Brooklyn Basin Project)15亿开发案的中国投资商「北京泽信控股集团」(Zarsion Holding Group Co. Ltd),董事长单伟勋11日拜访奥克兰市府,并偕同市长关丽珍及开发团队举行记者会,说明投资计划。

单伟勋表示,经市场调查后,该集团认为目前美国房地产正历经开发周期循环,投资最活跃的地区出现在北加州。比起湾区其他城市,奥克兰近几年的经济发展幅度高、交通便捷,加上市长关丽珍的支持,是泽信愿意投资「布鲁克林盆地计划」的主要原因。

他指出,美国大部分城市50年前城市化程度就已达80%,能够有一片300多万平方呎无旧建物的「净地」做增量开发相当难得。泽信集团在全美20余座城市中选中奥克兰,并在60天内决定通过,就是看好发展前景。单伟勋也希望,华人众多的湾区未来能够贯通中美市场,把中国顾客引到湾区投资。

关丽珍表示,许多亚洲投资者看好美国房产,但泽信集团率先引入2800万元资金,是最大的单一投资商开发计划。她在10月出访中国时,特地到泽信集团天津开发计划参观,发现该团队相当重视城市和小区发展,「布鲁克林盆地」针对中产阶级兴建全新住商混合小区,将对奥克兰经济及小区发展有良好的推动力。

开发案负责人Signature发展集团主席义尔麦提(Michael Ghielmetti)解释,开发案预计明年2月底为基础工程破土,2015年将可看到新建筑。第一阶段将兴建1200户住宅,其中400户为可负担房屋。

单伟勋表示,布鲁克林盆地开发案原计划六到八年完成,资金会依据市场需求投入,没有时间表。但若迎合市场需求,他不排除加大投资,将开发时间缩短为三到四年。

布鲁克林盆地开发案旧称「屋九计划」(Oak to Ninth Project),是指杰克伦敦广场、美丽湖南边屋街(Oak Street)到九街一带工业用地。开发案打造65英亩住商混合小区,包括3100户豪华滨水住宅及可负担住房、可容纳200艘船的船坞码头、20万平方呎商业发展空间和30亩开放空间。

泽信控股单伟勋看好奥克兰潜力 料制造上万就业机会

—布鲁克林港湾计划3、4年内完成

《星岛日报》记者李娜奥克兰报道

奥克兰市长关丽珍和发展奥克兰港口「布鲁克林港湾」计划的北京泽信控股董事长单伟勋周三称,该项大型发展计划预计在三至四年内完成,总投资约15亿元,会为奥克兰带来多达1万个就业机会,单伟勋更形容奥克兰为「潜力股」,是经济发展的宝地。

关丽珍昨晚在市长办公室举行记者会,向媒体介绍奥克兰港口附近的「布鲁克林港湾」(Brooklyn Basin)计划的进度及发展前景。「布鲁克林港湾」计划占地30万平方呎,总投资约15亿元。该项目包含3,100个住宅单位、水边公园、大型零售商业区域、广场,以及可以停靠200艘游艇的码头,总计将创造1万多个长短期就业机会。

关丽珍表示,北京泽信控股是一家着眼于长远发展以及看重全局的公司。她指出,在多次与单伟勋交谈中,单伟勋都提到了绿色发展以及双赢的理念。关丽珍指出,单伟勋不仅考虑自己公司的盈利,也希望在项目的绿色节能、可持续发展以及刺激奥克兰经济发展和就业方面,做出考虑。

首次就该项大型投资计划在美国接受媒体访问的单伟勋称,希望加速开发进程。他表示,该项目的初始计划是用6至8年完成,但是他希望能够加速推进开发进程,在3至4年内竣工。他进一步指出,如果市场需求反应速度快,可以随时跟进资金。

单伟勋认为「布鲁克林港湾」计划是一个特殊的市场机遇。他表示,美国在50年前就已经基本实现了城市化,城市化率达到80%左右,因此城市化一直处于存量开发阶段,也就是只有拆掉旧的楼房,才能建造新的楼房。相比之下,「布鲁克林港湾」计划是一个增量开发,大约可以建设3,000多户新住宅,因此对泽信控股来讲,是一个特殊的市场机遇,在中国经济放缓以及房地产泡沫严重,而美国经济回暖的大形势下,这项计划可实现公司在资金人力上的重新配置。

单伟勋表示,奥克兰是一支潜力股。他指出,湾区在全美经济回暖大潮中担任着领头羊作用,而奥克兰更是当中发展经济速度快且交通便捷的一块宝地,他相信中产及高收入人群,对奥克兰住房市场的需求还是很可观的。

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